Khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền

Thứ hai, 24/06/2019 16:32

Với tình trạng quỹ đất trung tâm ngày càng hạn hẹp, nhiều dự án mới bị rà soát dẫn đến nguồn cung bất động sản (BĐS) tại TP HCM trở nên khan hiếm. Là ưu tiên lựa chọn của nhiều khách hàng, các căn hộ tại khu Tây Nam Sài Gòn đặc biệt hút khách

BĐS khu Tây Nam Sài Gòn: Thừa cầu, thiếu cung

Theo định hướng của lãnh đạo TP HCM, hạ tầng giao thông đô thị được đầu tư phát triển mạnh trong năm 2019 chắc chắn sẽ kéo theo sự phát triển chung của thị trường bất động sản khu vực. Tuy nhiên, do quỹ đất trung tâm đang dần cạn kiệt, cùng với việc TP HCM đang trong quá trình thanh tra, rà soát lại việc phê duyệt các dự án trước đây nên nguồn cung BĐS đang bị hạn chế trong ngắn hạn. Với các dự án đủ điều kiện bán hàng, nguồn cung phần lớn tập trung ở phân khúc trung cấp.

Khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án Dream Home Palace của Chủ đầu tư Nhà Mơ

Thực tế, theo báo cáo của CBRE, trong quý I/2019, nguồn cung và sức tiêu thụ của phân khúc căn hộ đang giảm mạnh, được đánh giá là mức thấp nhất các quý từ năm 2016 đến nay. Cụ thể, thị trường chào bán 4423 căn hộ mới, giảm 46% theo quý và 54% so với cùng kỳ năm trước. Trong khi đó, lượng tiêu thụ chỉ đạt 29% so với Quý IV/2018 và bằng khoảng 26% so với cùng kỳ năm ngoái. Hầu hết số sản phẩm mới ra hàng đều thuộc các dự án hiện hữu, đã chào bán từ năm trước, hiếm có dự án nào mới.

Đa phần các dự án căn hộ có mức giá tầm trên dưới 1,5 tỉ/căn đều hết hàng sau vài tháng chào bán. Thực tế đó cho thấy nguồn cung căn hộ giá trung bình khá trở nên hấp dẫn các nhà đầu tư và người mua hơn bao giờ hết.

Căn hộ vừa túi tiền, nhu cầu thực, thanh khoản tốt

Số lượng người trẻ có nhu cầu sở hữu nhà ở ngày càng tăng cao. "Đích ngắm" của đối tượng khách hàng này là những dự án căn hộ vừa túi tiền với mức giá dưới 1,5 tỉ đồng. Những đối tượng khách hàng này ngày càng thông minh và kén chọn là điều dễ nhận thấy. Họ thường "khó tính" hơn trong việc lựa chọn ngôi nhà để an cư hoặc đầu tư sinh lợi. Điều này cũng thúc đẩy thị trường đến giai đoạn cạnh tranh cao hơn, không những nhà vừa túi tiền mà phải chất lượng, tiện ích, đáp ứng tốt những nhu cầu cao nhất của cư dân.

Chính những nhu cầu vừa đảm bảo đầy đủ tiện ích, vừa phải có tính thanh khoản cao với mức giá hợp lý là điều mà các gia đình trẻ đang lo lắng. Nhưng với Khu căn hộ biệt lập hàng đầu quận 8 Dream Home Palace lại đáp ứng tất cả các yếu tố ấy. 

Đây là dự án được Chủ đầu tư Nhà Mơ đặt trọn tâm huyết của mình để mang đến một chốn an cư lý tưởng cho các gia đình trẻ. Và một thực tế là trên thị trường hiện tại khó có thể tìm đâu một dự án có mức giá trên dưới 1,5 tỉ đồng lại nằm ngay trung tâm thành phố, hội tụ hơn 20 tiện ích cao cấp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho các chủ nhân sở hữu. 

Theo ghi nhận của chúng tôi thì mức giá thanh khoản tại dự án Dream Home Palace dao động từ 150 – 200 triệu đồng, đây là mức sinh lợi phù hợp để các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm lựa chọn khi các kênh vàng, chứng khoán, ngân hàng liên tục không ổn định.

Khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền - Ảnh 2.
Khan hiếm nguồn cung căn hộ vừa túi tiền - Ảnh 3.

Hình ảnh thực tế dự án Dream Home Palace cập nhật ngày 16-6

Dự án Dream Home Palace tọa lạc tại Trịnh Quang Nghị, quận 8, TP HCM, được xây dựng với mô hình "compound" đảm bảo an ninh tuyệt đối cho những khách hàng trẻ là sinh sống tại đây. Là cư dân của Dream Home Palace, khách hàng không phải mất thời gian di chuyển, mọi tiện ích đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cả gia đình từ vui chơi, giải trí đến học hành, chăm sóc sắc đẹp, rèn luyện sức khỏe đều ngay dưới chân.

Dự án được thiết kế theo phong cách hoàng gia, sang trọng và tinh tế với 20 tiện ích hoàn hảo như: Công viên Royal Park 4.500m2, hồ bơi Paradise Pool - Tea house; khu sinh hoạt đội nhóm, gia sư, sinh ngữ tại tầng 3; Khu chăm sóc sức khỏe Gym - Spa tại tầng 4; Nhà hàng tại tầng 5. Tại tầng thượng được thiết kế với các tiện ích: Khu King Club – Queen, Café, Bar, Khu vui chơi trẻ em Kid Garden, Khu thiền trên không Sky Zen Garden…

Thông tin liên hệ:

Phòng truyền thông – Công ty Cổ phần Nhà Mơ

Mr. Diệp Khắc Dân – 0909 022 424 – Mail: diepkhacdan@gmail.com

Sơn Nhung

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM