Chuyện lạ ở Long An: Đất thuộc huyện Đức Hoà nhưng... TP Tân An cấp phép

Thứ ba, 24/07/2018 07:41

Một khu đất ở huyện Đức Hoà nhưng chứng chỉ quy hoạch phê duyệt việc phân lô tách thửa lại do UBND TP Tân An cấp. Trong khi lãnh đạo UBND TP Tân An lại khẳng định không hề ký văn bản này.

Đất nơi này nhưng nơi kia cấp phép

Theo thông tin mà Báo Người Lao Động có được, ngày 22-11-2017, Phó chủ tịch UBND TP Tân An (tỉnh Long An) Huỳnh Văn Nhịn đã ký Quyết định số 1924/UBND-CCQH nhằm cấp chứng chỉ quy hoạch cho ông Nguyễn Minh Trí, bà Phạm Thị Triển và bà Nguyễn Thị Thu Trang để thực hiện việc phân lô, bán nền khu đất có diện tích 142.672m2.

Điều đáng ngạc nhiên là thay vì thuộc địa phận TP Tân An, khu đất nói trên lại nằm ở … huyện Đức Hoà.

Cụ thể, khu đất nằm liền kề Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An và được chia làm 3 phân khu. Phân khu 1 có diện tích 49.377m2, phân khu 2 có diện tích 49.307m2 và phân khu 3 có diện tích 37.588m2.

Trong đó, phía Đông – Đông Bắc, Đông – Đông Nam, Nam – Tây Nam giáp nhà dân, phía Tây – Tây Bắc giáp lối đi công cộng ra đường 12m (Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh Đức Hoà) và nhà dân.

Chuyện lạ ở Long An: Đất thuộc huyện Đức Hoà nhưng... TP Tân An cấp phép - Ảnh 1.

Dù là đất tại huyện Đức Hoà nhưng chứng chỉ lại do UBND TP Tân An cấp phép.

Cơ sở để UBND TP Tân An cấp chứng chỉ quy hoạch là Quyết định số 3767 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chung huyện Đức Hoà, tỉnh Long An đến năm 2030, tỷ lệ 1/5.000; Quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở và đất nông nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An; Thông báo số 147/UBND ngày 1-11-2017 của UBND TP Tân An về việc xin chuyển mục đích sử dụng đất và tách thửa tại xã Đức Lập Hạ, huyện Đức Hoà; Bản vẽ tổng thể phân lô do Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng PV (PV Cons) lập…

Theo chứng chỉ quy hoạch, vị trí các khu đất trên thuộc quy hoạch đất công trình hạ tầng kỹ thuật và không trùng lấp các dự án khác và tiếp giáp liền kề với Khu đô thị Cát Tường Phú Sinh hiện hữu. Do đó, UBND TP Tân An thống nhất mặt bằng tổng thể phân lô tại các khu đất trên theo đề xuất của 3 người chủ sở hữu và đồng ý cho chủ đầu tư tiến hành hoạt động phân lô bán nền.

Không chỉ "lấn sân", cấp phép quy hoạch cho khu đất không thuộc phạm vi mình quản lý, chứng chỉ quy hoạch nói trên còn nêu rõ: "Văn bản này có giá trị chấp thuận chủ trương đầu tư hay cho phép xây dựng, có giá trị liên quan về pháp lý nhà đất đã được cơ quan thẩm quyền công nhận, mang tính chất hướng dẫn về quy hoạch, kiến trúc để nhà đầu tư có cơ sở lập hồ sơ thiết kế phù hợp với định hướng phát triển không gian kiến trúc khu vực tại thời điểm cung cấp thông tin".

Điều này có nghĩa chỉ với chứng chỉ quy hoạch nói trên, UBND TP Tân An đã tiếp tục "vượt quyền", làm thay phần việc của UBND tỉnh (chấp thuận chủ trương đầu tư) và Sở Xây dựng (cấp giấy phép xây dựng).

Chứng chỉ quy hoạch này, sau đó đã được chủ đầu tư xem như giấy tờ pháp lý, mang ra cung cấp cho khách hàng. Khu đất nói trên cũng được "hô biến" thành dự án Lexington Garden và chào bán cho khách từ tháng 1-2018.  

Giả mạo giấy tờ?

Để làm rõ hơn về chứng chỉ quy hoạch nói trên, chúng tôi đã có buổi làm việc với ông Huỳnh Văn Nhịn, Phó chủ tịch UBND TP Tân An.

Ông Nhịn cho biết mình đã biết đến văn bản nói trên từ tháng 1-2018, đồng thời khẳng định chứng chỉ quy hoạch nói trên là văn bản giả mạo chữ ký. Lý do là nó không nằm trong thủ tục hành chính về vấn đề phân cấp, TP Tân An không thể ký quyết định, cấp chứng chỉ quy hoạch về đất đai cho huyện Đức Hoà.

Chuyện lạ ở Long An: Đất thuộc huyện Đức Hoà nhưng... TP Tân An cấp phép - Ảnh 2.

Khu đất nói trên hiện được "hô biến" thành dự án Lexington Garden và đã chào bán cho khách hàng từ tháng 1-2018.

Thế nhưng, khi chúng tôi đặt câu hỏi là kể từ khi biết đến văn bản nói trên đến nay, ông Nhịn nói riêng và UBND TP Tân An nói chung đã có động thái nào để thông báo cho các cơ quan chức năng hay không, bởi việc giả mạo chữ ký đã có dấu hiệu của việc lừa đảo, ông Nhịn cho biết đến nay, mình vẫn chưa có bất cứ văn bản báo cáo nào. Thay vào đó, ông chỉ trao đổi miệng với Phó chủ tịch UBND huyện Đức Hoà vào thời điểm đó mà thôi.

"Lúc đó, tôi cũng muốn làm văn bản nhưng chỗ Đức Hoà (UBND huyện Đức Hoà – PV) phải trao đổi, xem có phản ứng gì với tôi không vì nó không phải vi phạm pháp luật", ông Nhịn nói.

Khi chúng tôi cho rằng việc thông báo bằng văn bản đến các cơ quan chức năng là nên làm bởi các cá nhân trong chứng chỉ quy hoạch nói trên có thể lợi dụng văn bản đó để đi lừa đảo khách hàng, ông Nhịn cho rằng mình không có chức năng phải thông báo "vì không có ai thông tin cho mình. Người ta phải đến với mình để phản ánh thì tôi mới trả lời, còn không thì thôi vì trên mạng rất nhiều thông tin mà".

Thậm chí, ông Nhịn cho rằng văn bản nói trên mới chỉ xuất hiện trên mạng, chưa có ai bị thiệt hại. Tuy nhiên, khi được biết chủ đầu tư đã sử dụng chứng chỉ quy hoạch nói trên để mở bán sản phẩm từ tháng 1-2018, ông Nhịn khẳng định: "Đó không thuộc sự quản lý của tôi".

Luật sư Lê Ngô Trung, hãng luật Vega, cho biết về mặt pháp lý, điều dễ dàng nhận thấy là thẩm quyền cấp chứng chỉ quy hoạch này không đúng. Do đó, vấn đề ở đây cần xem xét là tính xác thực của văn bản này. Trường hợp văn bản này được cơ quan nhà nước (UBND TP Tân An) ban hành thì cần phải thu hồi theo thủ tục và xem xét trách nhiệm của tổ chức, cá nhân liên quan.

"Trường hợp văn bản trên do tổ chức, cá nhân giả mạo thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền cần phải khởi tố điều tra để làm sáng tỏ vụ việc; đồng thời sớm khắc phục và hạn chế các hệ lụy, thiệt hại cho người dân" - luật sư Trung nói. 

Sơn Nhung - Minh Nghĩa

Gửi bình luận

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

Zacks nâng xếp hạng Mondelez (MDLZ) nên mua

Zacks nâng xếp hạng Mondelez (MDLZ) nên mua

Tài chính 15:31

Mondelez International Inc. (MDLZ) có thể là một lựa chọn chắc chắn cho các nhà đầu tư, khi gần đây đã được nâng lên Xếp hạng Zacks #2 (Mua). Bước nâng hạng này chủ yếu phản ánh xu hướng tăng lên trong tổng hợp ước tính lợi nhuận từ các nhà phân tích, đây là một trong những động lực mạnh nhất tác động đến giá cổ phiếu.

Cách làm mới căn nhà bằng những món nội thất cơ bản

Cách làm mới căn nhà bằng những món nội thất cơ bản

Vật tư 14:48

Chỉ bằng các món đồ nội thất đơn giản cùng những nguyên tắc thiết kế nội thất phổ biến, bạn đã có thể ngay lập tức làm mới không gian sống của mình.

Nhà bằng gỗ ngày càng phổ biến trong tương lai

Nhà bằng gỗ ngày càng phổ biến trong tương lai

Vật tư 09:38

Nhà bằng gỗ sẽ ngày càng phổ biến hơn, các tòa nhà bằng gỗ hiện nay có thể được xây dựng cao hơn và nhanh hơn. Đây là dự đoán của Tập đoàn AB Engineering France, có trụ sở ở Nanterre, ngoại ô Paris (Pháp).

Nhà ga hành khách T3 Tân Sơn Nhất dự kiến hoàn thành vào năm 2025

Nhà ga hành khách T3 Tân Sơn Nhất dự kiến hoàn thành vào năm 2025

Doanh nhân 13:10

Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) vừa tổ chức Lễ phát động thi đua hoàn thành thi công đưa vào khai thác công trình nhà ga hành khách T3 Cảng hàng không quốc tế (HKQT) Tân Sơn Nhất.

Cổ phiếu tăng trưởng có tên Toyota Motor

Cổ phiếu tăng trưởng có tên Toyota Motor

Tài chính 13:09

Toyota Motor (TM) đã báo cáo lợi nhuận kinh doanh đạt 11,3 tỷ USD cho quý III tài chính, vượt xa ước tính 9,2 tỷ USD của Phố Wall.

Đầu tư cổ phiếu - Câu chuyện của sự phân tích chiến lược

Đầu tư cổ phiếu - Câu chuyện của sự phân tích chiến lược

Tài chính 08:39

Thị trường cổ phiếu đã tạo ra một lượng tài sản khổng lồ trong những năm qua. Việc đầu tư vào chỉ số S&P 500, bao gồm 500 công ty niêm yết công khai lớn nhất nước Mỹ, đã mang lại lợi nhuận hàng năm từ 8% đến 12%.

Ấn tượng nhà trên cây, trên vách đá!

Ấn tượng nhà trên cây, trên vách đá!

Nhà đẹp 08:50

Ngôi nhà ở Bali (Indonesia) được nâng lên cao khỏi mặt đất nhờ phần lõi vững chắc gồm bốn cột thẳng đứng. Một ngôi nhà độc đáo khác nằm cheo leo trên vách đá ở Big Sur, California (Mỹ)...

Phú Đông Group ra mắt Phú Đông SkyOne căn hộ chất lượng cao cấp vừa túi tiền cho người trẻ

Phú Đông Group ra mắt Phú Đông SkyOne căn hộ chất lượng cao cấp vừa túi tiền cho người trẻ

Dự án 07:58

Giữa bối cảnh người mua nhà ngày càng trẻ hóa trong khi giá bán tăng cao, sự xuất hiện của Phú Đông SkyOne với chiến lược căn hộ chất lượng cao cấp, giá vừa túi tiền đã mang đến cho gia đình trẻ giải pháp tối ưu, đơn giản hóa giấc mơ an cư.

Hòa Phát cung cấp 518.000 tấn thép cho thị trường trong tháng 2

Hòa Phát cung cấp 518.000 tấn thép cho thị trường trong tháng 2

Vật tư 12:05

Trong tháng 2/2024, Tập đoàn Hòa Phát sản xuất 690.000 tấn thép thô, tương đương tháng trước. Sản lượng bán hàng các sản phẩm thép cuộn cán nóng (HRC), thép xây dựng, thép chất lượng cao và phôi thép cung cấp ra thị trường đạt 518.000 tấn, giảm 19% so với tháng đầu năm.

XEM THÊM