Ngày 8-5, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân và Ủy viên Trung ương Đảng, Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong cùng lãnh đạo Thành ủy, UBND TP đã chủ trì Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào TP HCM năm 2019.
Áp dụng công nghệ, mời gọi đầu tư trực tuyến
Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong đánh giá hội nghị là bước khởi đầu để nhà đầu tư tìm hiểu dự án, cơ chế, chính sách ưu đãi của TP. Đồng thời, là nơi gặp gỡ, trao đổi với cơ quan chức năng nhằm tháo gỡ khó khăn, hỗ trợ phát triển kinh doanh, đầu tư, từ đó TP đề ra các cơ chế, giải pháp tạo môi trường thuận lợi, góp phần đẩy mạnh xã hội hóa, tạo nguồn lực quan trọng để phát triển TP.
Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân trao đổi với nhà đầu tư bên lề hội nghị. Ảnh: QUANG LIÊM
Theo tính toán, giai đoạn 2016-2020, để đạt mức tăng trưởng GRDP từ 8%-8,5%, TP cần huy động nguồn vốn đầu tư toàn xã hội khoảng 78 tỉ USD. Trong đó, nhu cầu đầu tư xây dựng cơ bản khoảng 40 tỉ USD. Đây là một khó khăn, thách thức rất lớn đối với TP vì khả năng cân đối ngân sách TP chỉ đáp ứng được 20% nhu cầu.
"TP kêu gọi các nhà đầu tư hãy đến đầu tư và phát triển. Chỉ cần mỗi nhà đầu tư tham gia 1 dự án, TP sẽ được tiếp thêm động lực mới để hoàn thành sớm các chỉ tiêu, nhiệm vụ Nghị quyết Đại hội Đảng bộ TP lần thứ X, cũng như các dự án thuộc 7 chương trình đột phá của TP" - Chủ tịch UBND TP HCM nhấn mạnh.
Bà Nguyễn Thị Nga, Chủ tịch Tập đoàn BRG, thừa nhận doanh nghiệp (DN) đã chậm chân trong việc đầu tư các dự án vui chơi giải trí cho cộng đồng ở TP. Tuy nhiên, bà cho rằng TP đang có cách làm khác hẳn trong mời gọi đầu tư, gây ấn tượng nên DN sẵn sàng rót vốn. Hiện BRG xúc tiến đầu tư, triển khai nhiều dự án khách sạn quy mô lớn, tiêu chuẩn quốc tế, cũng như quan tâm đến các dự án có ý nghĩa cộng đồng của TP như quy hoạch khu đô thị sáng tạo ở các quận 2, 9, Thủ Đức.
"Trong quá trình triển khai, nhà đầu tư phải qua rất nhiều bước với nhiều cơ quan hữu trách. TP đã kịp thời thành lập tổ công tác liên ngành hỗ trợ, giải quyết thủ tục đầu tư. DN mong TP đặc biệt quan tâm, hỗ trợ và nhanh chóng giải quyết các hồ sơ dự án có sự hợp tác của đối tác quốc tế" - bà Nga kiến nghị.
Các nhà đầu tư tham dự hội nghị đánh giá cao việc TP áp dụng công nghệ để chia sẻ thông tin cho nhà đầu tư, như ứng dụng tìm kiếm thông tin quy hoạch, ứng dụng tra cứu các dự án mời gọi đầu tư trực tuyến. Đây là những bước đi tích cực trong công cuộc cải cách thủ tục hành chính, minh bạch hóa thông tin của TP.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM, cho biết trong danh mục 210 dự án mời gọi đầu tư lần này, DN muốn tham gia nhiều dự án trong số 85 dự án hạ tầng giao thông, 36 dự án cơ sở hạ tầng đô thị, 29 dự án chỉnh trang đô thị, 9 dự án thương mại dịch vụ. Một số dự án khác như đô thị sáng tạo phía Đông TP, Bình Quới - Thanh Đa, Nam Kênh Đôi, Rạch Xuyên Tâm... cũng được DN bất động sản quan tâm đầu tư.
Chủ tịch Tập đoàn Keppel Land, ông Linson Lim, kiến nghị các cấp chính quyền TP tiếp tục hỗ trợ DN nước ngoài giảm thiểu rủi ro đầu tư và hoạt động thông qua sự rõ ràng của chính sách, minh bạch hóa quy trình phê duyệt dự án. Sự cải thiện này sẽ giúp DN tự tin hơn khi đưa ra quyết định đầu tư, hoạt động hiệu quả hơn và đóng góp thiết thực hơn cho sự phát triển của TP.
Hấp dẫn nhà đầu tư
Phát biểu tại hội nghị, Bí thư Thành ủy TP HCM Nguyễn Thiện Nhân nêu ra 8 lý do để nhà đầu tư, DN nên tới TP. Trong đó, ông nhấn mạnh những lợi thế của TP như là thị trường tiêu thụ lớn, người dân có thu nhập bình quân đầu người cao hơn cả nước; nguồn lao động với chi phí thấp hơn các nước trong khu vực; thành viên thị trường ASEAN với hơn 500 triệu dân; có trung tâm giáo dục dạy học, dạy nghề và hệ thống hơn 500 cơ sở nghiên cứu khoa học… sẽ là điều kiện rất tốt cho DN đến đầu tư, sản xuất - kinh doanh.
Chính quyền TP đang triển khai quyết liệt các giải pháp để cải thiện hạ tầng giao thông, với hệ thống tàu điện ngầm, đường cao tốc, đường sắt trên cao, chấn chỉnh hệ thống xe buýt… Ngoài ra, TP còn là một trong những địa phương có hạ tầng viễn thông tốt nhất nước, năm sau sẽ ứng dụng dịch vụ viễn thông 5G, đi đầu trong số hóa toàn bộ tài nguyên. Quá trình thực hiện đô thị thông minh cũng được TP đẩy mạnh. Dự kiến cuối tuần này, TP sẽ công bố 4 cấu phần đầu tiên của TP thông minh. "TP đang thực hiện chiến lược để phát triển kinh tế tri thức, kinh tế số, xây dựng đô thị thông minh và TP hạnh phúc. Để khi nói đến TP HCM là nói đến những yếu tố này" - Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân nhấn mạnh.
Liên quan đến cơ chế tạo thuận lợi cho nhà đầu tư, Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân cho biết TP đang nghiên cứu một cơ chế mới để có đất cho nhà đầu tư, một quá trình để người dân có thể phối hợp với nhà đầu tư và nhà nước tạo nên quỹ đất trong các khu phát triển dịch vụ. Năm nay, TP sẽ xây dựng khu công nghệ cao mới khoảng 600 ha dành cho các DN đầu tư vào lĩnh vực công nghệ cao.
Bảo đảm lợi ích chính đáng của nhà đầu tư
Tại hội nghị, TP đã giới thiệu, mời gọi đầu tư vào 210 dự án, với tổng nhu cầu vốn đầu tư là 1,18 triệu tỉ đồng, tương đương 53,8 tỉ USD, gồm các lĩnh vực: hạ tầng giao thông, cơ sở hạ tầng, nông nghiệp, thương mại - dịch vụ, chỉnh trang đô thị, giáo dục, y tế, văn hóa - thể thao, du lịch - giải trí.
Theo ông Nguyễn Thành Phong, một môi trường đầu tư tốt không chỉ dừng lại ở chính sách ưu đãi, khuyến khích, quan trọng hơn đó là sự đồng hành và hỗ trợ kịp thời của chính quyền với DN và nhà đầu tư. TP cam kết sẽ làm hết sức để bảo đảm môi trường chính trị - xã hội ổn định, bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của nhà đầu tư, cũng như tạo điều kiện thuận lợi cho các DN hoạt động ổn định, lâu dài và hiệu quả tại TP.
Rút ngắn thời gian thu hồi đất, giao đất
Bà Lê Thị Huỳnh Mai, Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư TP HCM, nhận định một số nhà đầu tư đang có sự nhầm lẫn giữa các quy định về đầu tư. Theo quy định hiện hành, tùy vào pháp lý sử dụng đất của từng khu đất và mục tiêu đầu tư của dự án mà có 4 hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất đang được áp dụng như quyết định chủ trương đầu tư hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư; đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và hình thức đối tác công tư (PPP). Do đó, các DN khi có ý định đầu tư nên tìm hiểu kỹ quy định liên quan.
Trong khuôn khổ hội nghị, tại phiên thảo luận xúc tiến đầu tư các dự án lĩnh vực hạ tầng, giao thông đô thị, nhiều DN bày tỏ mong muốn tham gia đầu tư. Tuy nhiên, một trong những trở ngại lớn nhất là việc làm rõ hình thức đầu tư dự án, thủ tục, thời gian thu hồi đất, giao đất (giải phóng mặt bằng)... Cụ thể, đối với các dự án hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, nhất là chỉnh trang đô thị, gian nan nhất là công tác giải phóng mặt bằng. Do đó, DN kiến nghị UBND TP chỉ đạo các đơn vị chủ trì dự án khẩn trương rà soát, hoàn thiện, bảo đảm tính khả thi của dự án mời gọi đầu tư, nhất là những dự án chỉnh trang đô thị hiện hữu.
Ông Trần Vĩnh Tuyến, Phó Chủ tịch UBND TP HCM, khẳng định TP rất quan tâm việc thu hồi và giao đất cho nhà đầu tư. Đối với những dự án liên quan thu hồi đất thường kéo dài, TP đã kiến nghị Chính phủ và được Thủ tướng chấp thuận chủ trương. TP đang phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường trình Chính phủ nghị quyết về quy trình thí điểm rút ngắn thời gian thu hồi đất, giao đất cho nhà đầu tư từ 420 ngày xuống còn trên 100 ngày (nếu làm tốt). Làm được điều này sẽ tạo thuận lợi rất lớn cho nhà đầu tư, bởi thực tế thời gian triển khai xây lắp dự án không lâu, chủ yếu là giai đoạn bồi thường kéo dài ảnh hưởng đến vốn đầu tư của DN, phải trả lãi ngân hàng...
TP cũng đang xây dựng một ứng dụng (app) nhằm thông tin tất cả dự án theo quan điểm phải minh bạch, công khai, áp dụng công nghệ để người dân, DN biết tiến độ của từng dự án, pháp lý, vị trí. Người dân mua nhà ở thương mại biết pháp lý dự án ra sao, thủ tục đang đến đâu, DN chuyển nhượng dự án biết pháp lý thế nào... nhằm hạn chế tối đa tranh chấp.
"Nội bộ các sở, ngành cũng phải minh bạch, công khai thủ tục dự án. Đầu mối, phương thức cụ thể cho từng dự án cũng sẽ được thông tin rộng rãi ngay từ khi bắt đầu xin chủ trương, không để tình trạng nhà đầu tư phải chạy chỗ nọ, xin gặp chỗ kia mới biết thông tin dự án. Thông qua ứng dụng này, TP cũng sẽ biết để kiểm soát, chấn chỉnh các cơ quan liên quan" - Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến nhấn mạnh.
và quét mã QR
Bình luận (0)