Giả danh ngân hàng "bẫy" khách mua đất nền

Thứ bảy, 28/07/2018 13:35

Để thu hút khách mua đất nền vùng ven, nhiều công ty môi giới quy mô nhỏ tung ra những thông tin quảng cáo vô cùng hấp dẫn như "bán đất nền ngân hàng thanh lý giá rẻ tại quận 2, quận 9, Thủ Đức"...

Theo các thông tin trên một tờ quảng cáo bán đất nền do các môi giới phát dọc đường Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, quận 2 (TP HCM), chúng tôi lần tìm đến địa chỉ rao bán khu đất. Tại đây, một nhân viên kinh doanh cho biết, sàn giao dịch của công ty này chuyên thầu đất nền do một số ngân hàng lớn thanh lý. Giá các nền đất chỉ bằng 50% giá bán trên thị trường, dao động từ 400-600 triệu đồng/nền, vị trí ở các quận 9, quận 2… Nhân viên này còn cho biết, nếu muốn mua khách chỉ cần đặt trước 100 triệu đồng, sổ đỏ sẽ được nhận sau 1 tháng.

Vậy nhưng đến khi chúng tôi đi coi đất trực tiếp mới vỡ lẽ, những lời giới thiệu trên chỉ nhằm "dụ" khách hàng. Theo đó, lô đất mà nhân viên giới thiệu cho chúng tôi nằm ở đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2, giá chỉ 18 triệu đồng/m2, trong khi thị trường ở đây đang có giá chào bán lên tới 100 triệu đồng/m2. Đến nơi xem, thì đúng là lô đất nằm ở đường Nguyễn Duy Trinh, nhưng tận cuối đường, giáp với tỉnh Đồng Nai. Được biết, khu đất phân lô này được giới đầu tư bán ra khi đất nền sốt nóng hồi đầu năm 2017, giờ chẳng ai ngó đến.

Giả danh ngân hàng bẫy khách mua đất nền - Ảnh 1.

Khách hàng cần thận trọng trước khi giao dịch đất nền giá rẻ. Ảnh minh họa

Một số khách hàng cho biết, thực ra đây chính là một chiêu thức mà các công ty môi giới nhỏ lẻ tại các khu vực vùng ven đang áp dụng nhằm lôi kéo người mua. Nếu không tỉnh táo, nhiều người rất dễ bị lừa. Phần lớn các công ty môi giới đều quảng bá sản phẩm đất nền mình bán có nguồn gốc từ các ngân hàng, do phát mãi nên giá rẻ.

Khi chúng tôi liên hệ với một số ngân hàng có tên trên tờ rơi do các môi giới phát thì đều nhận được câu trả lời: ngân hàng không có đất nền thanh lý bởi họ không thể cầm cố sản tài sản không có sổ, không có giấy tờ pháp lý rõ ràng.

Do đó, nếu nhẹ dạ mua những lô đất nền nói trên, khách hàng rất dễ gặp rủi ro. Đã có những trường hợp, khách hàng "tiền mất tật mang" khi mua phải đất nền đã bị các đơn vị môi giới tự ý nâng giá bán, thay đổi tên dự án, sau đó thu tiền và chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Giới kinh doanh bất động sản cũng xác nhận, thường những quảng cáo sai lệch thông tin như trên là từ nhân viên của các công ty môi giới nhỏ lẻ, ít khách. Cách nhận biết đối tượng này cũng không khó, thay vì thực hiện các cuộc hẹn, giao dịch tại trụ sở công ty thì những môi giới này thường gặp mặt khách ở quán càphê. Khi khách hàng hỏi về thông tin dự án, họ sẽ luôn quảng cáo lòng vòng chứ không nói rõ về tính pháp lý của dự án, trong khi liên tục hối thúc khách hàng xuống tiền đặt cọc giữ chỗ.

Câu chuyện trên chính là mặt trái của thị trường và làm méo mó nghề môi giới bất động sản. Để dụ khách, nhiều công ty môi giới tìm mọi cách, làm đủ mọi thứ với đủ chiêu, trò làm sao bán được hàng. Trường hợp bị khách hàng kiện, những công ty này sẵn sàng đóng cửa, ngừng hoạt động và lập ra một công ty môi giới mới.

Thực trạng này cũng đặt ra câu hỏi về trách nhiệm của các cơ quan chức năng trong việc kiểm tra, giám sát hoạt động của các công ty môi giới nói trên.

Theo PV (Lao động)

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM