Thị trường

Làm giả chữ ký, hồ sơ mua bán nhà

Thứ ba, 26/06/2018 10:54

Hỏi: Tôi là Nguyễn Thị Nhung, sinh năm 1986 và 3 người em sống với bà ngoại. Bố mẹ chúng tôi đã mất. Bà ngoại tôi là Lê Thị Sáu có thửa đất khoảng 325m2, tờ bản đồ số 25 xã Bình Hưng Hòa, Bình Chánh (cũ) và xây một căn nhà trên đó từ trước năm 1975, trong quá trình sử dụng không tranh chấp với ai.

Năm 2002, bà tôi xin phép chính quyền địa phương xây dựng căn nhà cấp 4 như hiện nay. Cũng trong năm 2002, bà ngoại tôi lập tờ cam kết với nội dung là giao toàn bộ đất và nhà ở 48m2 cho bốn chị em chúng tôi toàn quyền sử dụng và hợp thức hóa nhà đất nêu trên. Bốn chị em tôi có hộ khẩu trong căn nhà này.

Năm 2013, dì ruột của chúng tôi là Nguyễn Thị Vàng đề nghị tôi cho thuê một phần căn nhà để có tiền cho các em ăn học. Tôi đi làm ăn xa. Mới đây, tôi bất ngờ được biết bà Nguyễn Thị Vàng và con gái là Lê Thị Thanh Ngọc đã lợi dụng thời gian tôi không có mặt ở địa phương để làm giả hợp đồng mua bán nhà giữa tôi và Lê Thị Thanh Ngọc. Sổ hồng BN 429605 do Phó Chủ tịch UBND quận Bình Tân, ông Trần Minh Khiêm ký và cấp ngày 23-2-2013 cho Lê Thị Thanh Ngọc.

Tôi đã làm đơn khiếu nại và tại buổi làm việc ở Thanh tra quận Bình Tân, bà Vàng và bà Ngọc đã thừa nhận việc làm giả hồ sơ mua bán nhà, đồng thời giả chữ ký của tôi. Tuy nhiên, UBND quận vẫn chưa giải quyết dứt điểm vụ việc. Vậy tôi xin hỏi, việc UBND quận Bình Tân cấp sổ hồng như vậy là đúng hay sai?

Nguyễn Tuyết Nhung (289 đường Ấp Chiến Lược, KP2, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân, TP HCM)

Việc UBND quận Bình Tân cấp sổ hồng cho bà Ngọc là sai pháp luật. Ảnh minh họa

Trả lời:

Khoản 2, Điều 10 Luật Nhà ở năm 2005 quy định, cá nhân có các điều kiện sau đây được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đối với nhà ở: Có nhà ở được tạo lập hợp pháp thông qua việc mua bán, đầu tư xây dựng, thừa kế, tặng cho, đổi nhà ở và các hình thức khác theo quy định của pháp luật.

Căn cứ theo quy định đó, bà Lê Thị Thanh Ngọc không thuộc trường hợp nào; vì theo hồ sơ và theo trình bày của bà thì hợp đồng mua bán nhà giữa bà và bà Ngọc là hợp đồng giả. Điều này đã được bà Vàng và bà Ngọc thừa nhận tại buổi làm việc với Thanh tra quận Bình Tân.

Như vậy, hồ sơ cấp sổ hồng cho bà Lê Thị Thanh Ngọc không đảm bảo đúng quy định pháp luật và có dấu hiệu giả mạo hồ sơ. Dựa theo trình bày của bà thì hợp đồng mua bán nhà giữa bà và bà Ngọc là hợp đồng giả. Do đó, UBND quận Bình Tân cấp sổ hồng như thế là sai. Bà có quyền đề nghị UBND quận Bình Tân kiểm tra lại việc cấp sổ hồng cho bà Lê Thị Thanh Ngọc, đồng thời xử lý nghiêm các cá nhân sai phạm, trả lại quyền lợi hợp pháp cho gia đình bà Nhung.

Luật gia Nguyễn Văn Khôi

Theo Sài gòn đầu tư tài chính

Người mua thực “bị đuối” vì đất đã tăng giá quá cao

19:18

Mặc dù thị trường đất nền khu ven TP HCM đã "hạ nhiệt" nhưng thực tế cho thấy, để sở hữu nền đất ở thời điểm hiện tại trở nên quá khó khăn với những người mua ở thực. Họ phải chấp nhận trả giá cao gấp 2 - 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Bí quyết vay mua nhà để không thành con nợ cả đời

16:25

Không vay ngân hàng quá 50%, cho thuê lại chính căn nhà sẽ mua và tìm mọi cách tất toán trước hạn hoặc tận dụng nguồn vốn vay từ người thân... là những cách để giúp bạn dễ thở hơn ngay cả khi đang nợ tiền ngân hàng.

TP HCM: Tại sao đất nền bỗng dưng quay đầu giảm giá?

07:25

Hiện nay, những điểm “nóng” về đất nền vùng ven TP HCM không còn nhộn nhịp như cách đây hơn 2 tháng. Nhiều nhà đầu tư “gom” quỹ đất lớn đang tìm cách chuyển nhượng để thu hồi vốn.

4 lý do bất động sản công nghiệp Việt Nam tăng nhiệt

20:59

Chi phí thấp, vị trí chiến lược và kinh tế tăng trưởng ổn định giúp Việt Nam trở thành thỏi nam châm hút khách thuê bất động sản công nghiệp.

mua bán nhà

Nguyễn Thị Nhung

bản đồ số

Bình Hưng Hòa

đi làm ăn xa

làm ăn xa

quận bình tân

đơn khiếu nại

Phường Bình Hưng Hòa

giấy chứng nhận quyền sở hữu

Gửi bình luận

Continental và kế hoạch tinh giảm, tiết kiệm chi phí

Doanh nhân 18:20

Được thành lập vào năm 1871, Continental là 1 trong 10 công ty phụ tùng ô tô hàng đầu thế giới, cùng với Bosch, Denso, ZF và Magna. Đây cũng là một trong ba công ty dẫn đầu thị trường lốp xe toàn cầu theo doanh thu bán hàng.

Lễ ký kết thỏa thuận hợp tác chiến lược

Doanh nhân 10:35

Lễ ký kết Thỏa thuận hợp tác chiến lược giữa Trung tâm Trọng tài Thương nhân Việt Nam (Vietnam Traders Arbitration Centre “VTA”) và Trung tâm Trọng tài Quốc tế Châu Á Bắc Hải (Beihai Asia International Arbitration Centre “BAIAC”).

Năm 2024: 10 người giàu nhất thế giới gồm những ai?

Doanh nhân 14:00

Mark Zuckerberg - ông chủ Meta Platforms quay lại top 10 giàu nhất thế giới, bên cạnh nhiều cái tên quen thuộc như Bernard Arnault và Elon Musk, sau 3 năm vắng bóng. Năm 2024 này, Việt Nam cũng có 6 người trong danh sách người giàu thế giới.

Từ kinh nghiệm của 9X sở hữu căn hộ đầu tiên sẽ là nơi Gen Z chạm đến ước mơ

Thị trường 13:58

"Khi mua căn hộ đầu tiên mình đã không biết rằng đây sẽ là nơi bắt đầu cho cuộc sống mà mình mơ ước: Được làm điều mình thích, tạo ra thu nhập ổn định và sở hữu căn nhà đầu tiên có sắc màu riêng biệt - nơi an lý tưởng", chị H.Y.O (TP. Hồ Chí Minh) chia sẻ.