Vụ biệt thự xây sai phép: Quận Cầu Giấy đề nghị hỗ trợ để lập hồ sơ cưỡng chế

Liên quan đến công trình biệt thự số 9 lô B (khu 5,2 ha phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội) có nhiều vi phạm mà Báo Người Lao Động liên tục phản ánh thời gian qua, UBND quận Cầu Giấy vừa có công văn gửi UBND TP Hà Nội về việc thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố về xử lý vi phạm tại đây.

Công văn của UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND quận Cầu Giấy xử lý các vấn đề liên quan đến công trình biệt thự số 9

Một lãnh đạo UBND quận Cầu Giấy cho biết quận đã có văn bản đề nghị Sở Xây dựng Hà Nội hướng dẫn quản lý trật tự xây dựng và xử lý vi phạm trật tự xây dựng, đồng thời cử cán bộ hỗ trợ hướng dẫn chuyên môn, nghiệp vụ để để thiết lập hồ sơ cưỡng chế xử lý vi phạm trật tự xây dựng vụ việc đảm bảo chính xác, đúng quy định pháp luật.

Theo tài liệu mà phóng viên nắm được, ngày 11-2-2020, Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hà Nội cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT 262107 cho hộ gia đình ông Phạm Văn Duyên - bà Vũ Thị Thu Hà tại địa chỉ số 9, nhà B, khu biệt thự 5,2 ha, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy; diện tích 300 m2.

Đến ngày 12-11-2020, UBND quận Cầu Giấy cấp giấy phép xây dựng công trình 3 tầng trên thửa đất có diện tích 300 m2, trong đó diện tích sử dụng riêng là 300 m2, diện tích xây dựng tầng 1, 2 và 3 là 75,7 m2/tầng; tổng diện tích sàn xây dựng: 227,1 m2; mật độ xây dựng 25,2%; chiều cao tầng 1 là 3,6 m, tầng 2 và 3 đều 3,3 m; chiều cao từ cốt nền đến đỉnh mái là 12,29 m (tính từ cốt nền thiết kế).

Về việc cấp giấy phép xây dựng lại công trình nêu trên, Sở Quy hoạch và Kiến trúc (QH-KT) Hà Nội đã 2 lần có công văn đề nghị UBND quận Cầu Giấy chỉ đạo Phòng Quản lý đô thị quận đối chiếu với quy hoạch mặt bằng đã được phê duyệt để xem xét, giải quyết. Như vậy, Sở QH-KT Hà Nội không đồng ý cấp phép bổ sung và yêu cầu phải xử lý theo đúng quy định.

Còn Sở Xây dựng Hà Nội cho biết UBND TP Hà Nội, Sở Xây dựng đã có nhiều văn bản đôn đốc, đề nghị UBND quận Cầu Giấy tổ chức xử lý công trình vi phạm trên theo quy định; cơ quan báo chí đã có nhiều bài viết, công dân có đơn phản ánh vi phạm trật tự xây dựng tại công trình trên. Tuy nhiên đến nay, công trình vi phạm trên vẫn chưa được xử lý dứt điểm theo quy định mà hiện trạng mặt ngoài công trình đã được thi công hoàn thiện (lắp cửa, sơn...).

"Để thực hiện nghiêm các quy định của pháp luật và ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hà Nội. Sở Xây dựng đề nghị UBND quận Cầu Giấy chỉ đạo UBND phường Yên Hòa chủ trì, phối hợp các phòng, ban chức năng của quận: Áp dụng các biện pháp để ngăn chặn, đình chỉ có hiệu lực, hiệu quả việc ngừng thi công xây dựng công trình; yêu cầu chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện nội dung Thông báo số 143/TB-UBND ngày 18-5-2021 của UBND quận Cầu Giấy về việc thực hiện biện pháp buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm; đồng thời hoàn thiện hồ sơ vi phạm theo quy định làm cơ sở để xử lý dứt điểm công trình vi phạm trật tự xây dựng" - Sở Xây dựng Hà Nội nêu rõ.

Trước đó, đoàn kiểm tra liên ngành của Sở Xây dựng và Sở Nội vụ Hà Nội đã vào cuộc kiểm tra, sau khi nhận báo cáo toàn diện về vi phạm trật tự xây dựng tại công trình biệt thự số 9, UBND Hà Nội đã giao quận Cầu Giấy phải "khẩn trương", "kiên quyết" chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn hoàn thiện hồ sơ làm cơ sở để tổ chức cưỡng chế, xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng tại công trình này, báo cáo Thành uỷ, UBND TP Hà Nội trước ngày 15-4.

Sở Quy hoạch Kiến Trúc, Sở Xây dựng, Đoàn kiểm tra liên ngành của Sở Xây dựng và Sở Nội vụ Hà Nội mặc dù đã kiểm tra và có nhiều văn bản về việc xử lý đối với biệt thự này, tuy nhiên, theo công văn báo cáo của UBND quận Cầu Giấy ngày 15-4 thì quận này cho rằng còn có nhiều khó khăn vướng mắc.

"Để thiết lập hồ sơ cưỡng chế bảo đảm chính xác, đúng quy định, đại diện UBND quận Cầu Giấy cho biết ngày 15-4, quận đã có Công văn 340/UBND-QLĐT đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn cụ thể và cử cán bộ hỗ trợ hướng dẫn về chuyên môn, nghiệp vụ" - UBND quận Cầu Giấy cho biết.

Biệt thự này hiện đã có người ở

Theo một luật sư, các vi phạm của chủ đầu tư công trình biệt thự trên đã được Đoàn kiểm tra liên ngành chỉ rõ, UBND TP Hà Nội cũng đã đồng ý các đề xuất của đoàn kiểm tra liên ngành, đồng thời UBND TP Hà Nội cũng yêu cầu UBND quận Cầu Giấy khẩn trương, kiên quyết hoàn thiện hồ sơ để cưỡng chế, xử lý dứt điểm đối với công trình này. Như vậy, có thể nói UBND TP Hà Nội đã rất cương quyết trong việc xử lý vi phạm đối với công trình này. 

Đại biểu Quốc hội Phạm Văn Hoà, Uỷ viên Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội, cho rằng trong việc này, các vi phạm của chủ đầu tư đã được các cơ quan chức năng chỉ rõ. Vì vậy, quận Cầu Giấy cần nghiêm túc và nhanh chóng xử lý, cưỡng chế dứt điểm các vi phạm tại công trình mà TP Hà Nội đã yêu cầu. Nếu UBND quận không thực hiện nghiêm thì TP Hà Nội cần phải có những biện pháp khác như kỷ luật cán bộ, kỷ luật người đứng đầu quận...