VnMoney
06/04/2014 18:50

Kinh doanh sân bóng mini: Dễ mà khó

Kinh doanh sân bóng mini không còn là chuyện mới mẻ, nhưng loại hình này vẫn chưa bao giờ hết “hot”, đặc biệt khi thị trường nhà đất ế ẩm thì làm sân bóng cho thuê đang là một dịch vụ hái ra tiền.

Trong khu vực nội đô Hà Nội, nhu cầu giải trí bằng môn thể thao vua chưa bao giờ là lỗi thời. Dịch vụ cho thuê sân bóng cũng từ đó mà phất, nhất là ở những khu vực có nhu cầu cao mà mặt bằng lại hạn chế.

Ảnh minh họa
Ảnh minh họa

Một vốn – bốn lời

Trên địa bàn TP Hà Nội hiện đang có hơn 300 sân bóng mini. Những ngày cuối tuần, các sân bóng ở Hà Nội hầu như đều kín lịch. Cho thuê sân bóng cũng theo mùa vụ. Bù vào hững ngày mùa đông lạnh, mùa mưa hay kỳ nghỉ Tết, dịch vụ này khá ế ẩm thì ngày hè, quãng tháng 5 – tháng 6 lại là lúc chủ sân “hốt bạc”.

Hình ảnh sân bóng trên địa bàn Hà Nội
Hình ảnh sân bóng trên địa bàn Hà Nội

Mới ngày đầu tuần nhưng sân bóng Minh Kiệt trên đường Hoàng Minh Giám, Hà Nội đã kín lịch đến hết tuần, đặc biệt là ở những khung giờ vàng.

Anh Hùng, một người kinh doanh sân bóng trên đường Phạm Hùng, cho biết đối với sân bóng bình thường (từ 2 – 4 sân bóng mini), tiền đầu tư tất cả về thi công, tiền cỏ, lưới, bóng đèn… ban đầu ở mức 300 – 400 triệu đồng.

Đối với sân cỏ nhân tạo thì tiền đầu tư sẽ cao hơn khi phải đầu tư cỏ rải mặt sân. Mỗi mét cỏ nhân tạo có giá dao động từ 250.000 – 300.000 đồng/m2. Thường thì sau 2 năm mới phải làm cỏ lại một lần.

Ngoài chi phí đầu tư ban đầu, mỗi tháng, chủ sân còn phải bỏ ra 80 đến 90 triệu đồng cho các chi phí tiền điện, tiền thuê đất, trả lương nhân viên…

Theo khảo sát tại các sân bóng đá nhân tạo khu vực Tây Hà Nội, giá thuê sân ngoài giờ “vàng” từ 250.000 – 300.000 đồng/trận (90 phút). Khung giờ vàng có giá gần gấp đôi, từ 450.000 – 600.000 đồng/trận. Trung bình mỗi ngày chủ sân cho thuê 4 trận /1 sân, số tiền thu về từ 3 – 7 triệu đồng, bao gồm cả các dịch vụ đi kèm như cho thuê/bán đồ thể thao, thuê bóng, bán nước, dịch vụ trông xe.

Chủ một sân cỏ nhân tạo trong khu vực Cầu Giấy cho biết: Bình quân, mỗi tháng sân thu về từ 100 – 150 triệu đồng, lãi được 20 – 60 triệu đồng.

Như vậy, sau 1,5 đến 2 năm, chủ sân sẽ thu đủ vốn đầu tư ban đầu. Vì vậy mà những hợp đồng thuê đất thường từ 2 năm trở lên.

Rủi ro luôn rình rập

Chỉ cần tìm cụm từ “thuê đất làm sân bóng”, Google sẽ trả lại hàng loạt kết quả trên những trang rao vặt cho thuê đất làm sân bóng mini.

Tin rao cho thuê đất làm sân bóng phổ biến trên internet
Tin rao cho thuê đất làm sân bóng phổ biến trên internet

Vấn đề đáng nói ở đây là phần lớn các sân bóng mini hiện nay được xây dựng trên khu đất của những dự án treo, dự án chậm tiến độ.

Đối với nhiều cá nhân thấy kinh doanh sân bóng là miếng bánh ngon, muốn chen chân vào giành phần lợi trước mắt thì việc xác định nguồn gốc đất hợp pháp là điều dễ bị bỏ qua.

Việc kinh doanh không có giấy phép chấp thuận của cơ quan chức năng mang lại rủi ro lớn cho người đầu tư, dễ làm mất tất cả vốn ban đầu khi chưa kịp kiếm được đồng lãi nào.

Bên cạnh đó, việc chọn được khu đất ở vị trí đẹp, thuận lợi cho kinh doanh cũng là điều không dễ dàng.

Cũng bởi vậy mà vị trí trung tâm, gần các trường đại học và khu dân cư như sân trường Đại học Y, Đại học Thủy Lợi luôn kín lịch.

Dịch vụ và cơ sở hạ tầng cũng là yếu tố có tính chất quyết định. Sân đẹp, giá cả phải chăng sẽ lôi kéo người chơi trở lại nhiều lần. Cho thuê sân bóng mini lãi hay lỗ đều dựa trên lượng khách quen có nhiều hay ít.

Nhiều sân bóng hiện tại đang rơi vào tình trạng chết yểu, khách đến lèo tèo, tiền thu về không đủ để chi trả cho những chi phí khác.

Theo Nguyên Minh - Hoàng Anh (Diễn đàn Đầu tư)

Viết bình luận

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Tập đoàn GELEX tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông 2024

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Sáng 28-3-2024, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2024 của Công ty cổ phần Tập đoàn GELEX đã diễn ra tại Hà Nội. Với sự đồng thuận và nhất trí cao, Đại hội đã thông qua toàn bộ các báo cáo, tờ trình và nhiều nội dung quan trọng khác.

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Tập đoàn Đèo Cả và VDB Lâm Đồng ký thỏa thuận hợp tác thực hiện dự án PPP

Sản xuất - Kinh doanh 20:09

Ngày 28-3-2024, Tập đoàn Đèo Cả và Ngân hàng Phát triển Việt Nam (VDB) - Chi nhánh Lâm Đồng ký kết thoả thuận hợp tác về tài trợ vốn tín dụng đầu tư của Nhà nước để thực hiện các dự án đầu tư hạ tầng giao thông theo phương thức đối tác công tư (PPP).

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Đến TTC Van Phong Bay Resort nghe chia sẻ kinh nghiệm quản trị từ doanh nhân Đặng Văn Thành

Doanh nghiệp 17:36

Cuộc đời của mỗi doanh nhân được ví như “cuốn sách sống” truyền cảm hứng cho thế hệ kế tiếp. Có mất mát, khó khăn, nhưng cũng có rất nhiều thành tựu. Những kinh nghiệm thực tế này không chỉ vô cùng quý giá mà còn là động lực mạnh mẽ cho bất kỳ ai.

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Góc nhìn: Libera Nha Trang và tư duy tiếp cận mới

Bất động sản 15:48

Từ trước đến nay, và kể cả trong tương lai, thế giới chưa bao giờ phủ nhận sức hấp dẫn đặc biệt của những đô thị biển.

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ diễn ra lần đầu tiên trên đỉnh thiêng Fansipan vào ngày 28-3

Điểm đến hấp dẫn 15:46

Vào ngày 28-3 (nhằm ngày 19-2 âm lịch), Lễ Vía Quán Thế Âm Bồ Tát đản sinh sẽ được tổ chức thiêng liêng lần đầu tiên tại quần thể tâm linh Fansipan với nhiều hoạt động và nghi thức ý nghĩa.

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Kết hợp sử dụng bột ngọt và muối ăn để duy trì chế độ ăn giảm muối

Sản phẩm 15:45

Ngày nay, chế độ ăn giảm muối là từ khóa được nhắc đến ngày càng phổ biến. Người tiêu dùng cũng ngày càng có ý thức hơn đối với việc cắt giảm lượng muối ăn tiêu thụ trong khẩu phần hằng ngày. Tuy nhiên, giảm muối khiến món ăn mất đi vị ngon hấp dẫn, điều này khiến nhiều người khó có thể duy trì chế độ này thường xuyên.

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Nam A Bank được Moody’s nâng bậc xếp hạng, dự kiến tăng vốn mạnh mẽ

Ngân hàng 15:45

Nam A Bank (mã chứng khoán NAB - HoSE) vừa được Tổ chức xếp hạng tín nhiệm hàng đầu thế giới Moody’s nâng bậc đánh giá tín nhiệm nhiều chỉ số xếp hạng quan trọng.