Techcombank với sự kiện “Cơ hội và thách thức cho doanh nghiệp Dệt may 2024”

Tiêu dùng thông minh 17:34

Đảm nhận vai trò MC trong chương trình “Cơ hội và thách thức cho doanh nghiệp dệt may 2024” Biên tập viên Tuấn Duy bằng cách dẫn chương trình mạch lạc, cuốn hút, anh đã tạo kết nối hơn 40 doanh nghiệp dệt may Việt Nam và quốc tế.

Nhà tạo mẫu tóc Anh Đức dự chương trình "Chẩn đoán và chăm sóc da đầu chuyên sâu"

Khoẻ - Đẹp 09:59

Sáng 17-5, tại Trường Đại học Dược Hà Nội, nhà tạo mẫu tóc (NTMT) Anh Đức đã tham dự chương trình "Chẩn đoán và chăm sóc da đầu chuyên sâu" do các bác sĩ, thạc sĩ, chuyên gia đầu ngành da liễu chia sẻ.

Nhiếp ảnh gia Thái Nhàn với dự án “BONJOUR PARIS”

Chuyện của Sao 09:55

Sau 4 năm thất hẹn, nhiếp ảnh gia Thái Nhàn cho ra mắt triển lãm ảnh với chủ đề VIET gồm những hình ảnh đậm nét Việt thể hiện qua trang phục áo dài, áo bà ba đơn sơ mộc mạc, ảnh được chụp ngoại cảnh và studio, những hình ảnh mà Thái Nhàn đã lưu giữ nhiều năm.

Sản phẩm cân bằng dinh dưỡng MeiBalance của Meiji Nhật Bản đã có mặt tại Việt Nam

Khoẻ - Đẹp 10:17

Công ty CP Sóng Thần Hà Nội (Magicwave) phối hợp với Công ty TNHH Meiji Food Việt Nam vừa tổ chức “Lễ ra mắt sản phẩm cân bằng dinh dưỡng MeiBalance của hãng sản xuất Meiji Nhật Bản và công bố hệ thống phân phối sản phẩm MeiBalance chính hãng tại Việt Nam”.

Phúc Sinh ra mắt cà phê đặc sản Honey và Natural

Món ngon 15:40

Ngày 15-5, Phúc Sinh Group tung ra thị trường 2 sản phẩm cà phê đặc sản từ vùng nguyên liệu Arabica Sơn La là Honey Process và Natural Process Specialty Coffee.

Tập đoàn Hisense công bố đại sứ toàn cầu

Tiêu dùng thông minh 14:38

Tập đoàn điện tử gia dụng toàn cầu Hisense vừa ra mắt chiến dịch "Dẫn đầu công nghệ, bùng nổ EURO" (BEYOND GLORY) thông qua ký kết hợp tác với Manuel Neuer - thủ môn người Đức đã từng vô địch World Cup và hiện đang là đội trưởng đội bóng Bayern Munich của Bundesliga.

Nhà in Lê Quang Lộc: Hệ thống máy in offset mới là thiết bị hàng đầu trong ngành in ấn hiện nay

Tiêu dùng thông minh 15:00

Theo Giám đốc Nhà in Lê Quang Lộc, Nguyễn Tri Quang, hệ thống máy in offset là một trong những dự án để hiện thực hóa khát vọng của nhà in Lê Quang Lộc vươn mình ra biển lớn, hội nhập toàn cầu.

IHG ra mắt hai thương hiệu khách sạn mới tại Việt Nam

Điểm đến 14:58

Hotel Indigo và Vignette Collection sẽ được ra mắt tại thị trường Việt Nam trong năm nay, đánh dấu sự phát triển không ngừng của IHG.

Trẻ mắc bệnh tay chân miệng phải xử lý như thế nào?

Khoẻ - Đẹp 14:56

Trong thời gian từ tháng 4 đến tháng 9 hàng năm, số lượng trẻ mắc tay chân miệng thường tăng lên. Mặc dù có ít trẻ mắc tay chân miệng trở nặng và phát sinh biến chứng nhưng cha mẹ không được chủ quan mà phải đưa bé đi khám ngay.

Viện Đào tạo và Nghiên cứu Hoàn Mỹ hợp tác cùng trường tài chính và quản lý tại Đức

Khoẻ - Đẹp 16:31

Ngày 13-5 lần đầu tiên tại Việt Nam, Viện Đào tạo và Nghiên cứu Hoàn Mỹ - một thành viên thuộc Tập đoàn Y khoa Hoàn Mỹ hợp tác cùng Frankfurt School of Finance & Management (Frankfurt School - Đức) tổ chức chương trình đào tạo nâng cao về quản lý bệnh viện.

Những đặc sản độc đáo của các địa phương Việt Nam, du khách nên biết

Món ngon 14:53

Chỉ "xứ nẫu" Bình Định mới có món bánh ít lá gai thơm ngon, hãy bỏ túi những địa chỉ để mua nhé. Top đặc sản Phú Thọ ngon trứ danh, nhất định phải thử...

Tổ hợp vui chơi, giải trí D-Joy có gì hấp dẫn 5.000 khách hàng trong ngày khai trương?

Điểm đến 14:58

Chiều 11-5, tại quảng trường trung tâm Công viên bờ sông Sài Gòn (phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức), D-Joy - tổ hợp vui chơi, giải trí Pop-up được đầu tư bởi DHA Corporation đã chính thức ra mắt cư dân TP HCM. Hơn 5.000 khách hàng đã đến tham gia trải nghiệm, vui chơi.

Trà lợi sữa Ích Nhũ: Hỗ trợ và phục hồi sức khỏe phụ nữ sau sinh

Khoẻ - Đẹp 09:58

Trong hành trình làm mẹ, giai đoạn sau sinh là thời điểm quan trọng đánh dấu sự thay đổi to lớn về cả thể chất và tinh thần của người mẹ, là thời điểm quan trọng để chăm sóc sức khỏe của cả mẹ và em bé.

MC nhí Hoàng Kim và ước mơ của những chú chó, mèo hoang

Phụ nữ 09:27

Đang là gương mặt triển vọng của làng giải trí Việt nhưng khi hỏi về ước mơ, MC nhí tài năng Nguyễn Doãn Hoàng Kim hoàn toàn không đề cập gì đến chuyện làm MC hay người mẫu mà chỉ toàn là chó, mèo

TP HCM đứng đầu danh sách “du lịch chậm” của Việt Nam

Điểm đến 08:50

Trong bối cảnh “du lịch chậm” (slow travel) đang là một trong những xu hướng du lịch được quan tâm và thảo luận nhiều nhất trong thời gian gần đây, nền tảng du lịch kỹ thuật số Agoda đã hé lộ các điểm đến châu Á nổi bật về loại hình du lịch mới này với những chuyến đi dài ngày và thư thả.

Bác sĩ Việt Nam gây bất ngờ với kết quả điều trị bạch biến

Khoẻ - Đẹp 18:43

Trên con đường điều trị các bệnh lý da liễu phức tạp, bệnh bạch biến luôn là một thách thức đặc biệt đối với các chuyên gia y tế. Thế nhưng mới đây, phần báo cáo khoa học về công tác điều trị và chăm sóc cho bệnh nhân bạch biến của nam bác sĩ Việt Nam đã khiến các chuyên gia nước ngoài bất ngờ.

Diễn viên Huỳnh Trường Thịnh: “Đóng phản diện mà bị "ghét" là thành công của diễn viên”

Chuyện của Sao 09:22

Bộ phim “Bên bờ hạnh phúc” dài 40 tập đang phát sóng trên THVL 1 nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khán giả truyền hình. Lần đầu tiên diễn viên Huỳnh Trường Thịnh đảm nhận vai chính phản diện, tạo nên 2 luồn dư luận trái chiều, yêu và ghét dành cho nhân vật Vinh Phát.

Một bệnh viện có Trung tâm y học thể thao xuất sắc theo chuẩn châu Á

Khoẻ - Đẹp 09:19

Trung tâm Chấn thương chỉnh hình và Y học thể thao đạt chuẩn của Liên đoàn bóng đá châu Á giúp các vận động viên, những người chơi thể thao có thêm một địa chỉ điều trị thay vì ra nước ngoài.

Những đặc sản độc đáo của các địa phương Việt Nam, du khách nên biết

Món ngon 11:02

Phú Yên có "Mắt cá ngừ đại dương", bánh canh hẹ...; An Giang cũng tự hào với thốt nốt, gà đốt, lẩu... kiến vàng... Bạn đã thử qua chưa?

Xuân Trường Plasma có mặt tại các Hội chợ Sống Khỏe 2024

Khoẻ - Đẹp 15:12

Trong những năm gần đây, TP. Hồ Chí Minh đã tổ chức nhiều chương trình giao lưu và xúc tiến thương mại nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của cả các doanh nghiệp trong và ngoài địa bàn.

Ấm phân khúc căn hộ, văn phòng cho thuê

8 tháng 10, 2013 | 20:11

Giao dịch bất động sản thành công diễn ra nhiều nhất ở phân khúc bình dân hay phân khúc cao cấp có thời gian thanh toán dài hơn

Theo khảo sát của Công ty CBRE Việt Nam, trong quý III, thị trường căn hộ đã có chuyển động tích cực, khoảng 1.700 căn hộ được chào bán, tăng 45,8% so với quý trước và tăng 11,6% so với cùng kỳ năm trước. Phần lớn nguồn cung mới này thuộc phân khúc bình dân, chiếm đến 72,4% tổng số căn chào bán.

Linh hoạt điều khoản thanh toán

Hiện mức giá mới trong phân khúc căn hộ cao cấp từ 1.300-1.600 USD/m2 cộng với nhiều ưu đãi. Đây là lý do vì sao các dự án vừa tung ra đã hấp dẫn hơn nhiều so với những dự án trước đó. Ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc điều hành CBRE Việt Nam, cho rằng giao dịch thành công diễn ra nhiều nhất ở phân khúc bình dân hay phân khúc cao cấp có thời gian thanh toán dài hơn. Quý III ghi nhận một số chủ đầu tư vốn trước đây rất thận trọng trong việc kéo dài thời hạn thanh toán, giờ đây cũng linh hoạt hơn. Theo đó, khoản thanh toán cuối cùng (50%-70%) có thể được trả vào 1 hoặc 2 năm sau khi bàn giao nhà. Cụ thể, cuối tháng 9, một dự án tại TP HCM thuộc phân khúc bình dân đã đón trên 600 người đến tham dự và bán được hơn 100 căn trong đợt cuối tuần. Một dự án cao cấp mới ở quận 2, TP HCM, cũng bán được hơn 50 căn và ở Bình Dương cũng có một số dự án cho thấy số lượng giao dịch thành công tăng.

Thị trường căn hộ giá trung bình và văn phòng cho thuê hạng A và B đang ấm dần lên. (Ảnh chỉ mang tính minh họa) Ảnh: Hồng Thúy

Giá thuê văn phòng hạng A và B tăng nhẹ

Tỉ lệ trống tại các tòa nhà văn phòng hạng A và B liên tục giảm nhờ nguồn cung mới gia nhập thị trường trong năm 2013 và nguồn cầu thuê vẫn tiếp tục đến từ các công ty đang chuyển hoạt động kinh doanh về khu trung tâm hoặc hợp nhất các văn phòng làm việc của mình. Diện tích thực thuê mới tại các văn phòng hạng A và B đạt 27.720 m2, tăng 31,1% so với quý trước và tăng 180,3% so với cùng kỳ năm 2012. Do tỉ lệ trống giảm trên toàn thị trường nên giá thuê trung bình phân khúc văn phòng hạng A và B đã rục rịch tăng nhẹ, tương ứng tăng 3,0% và 3,2% so với quý trước. Giá thuê trung bình phân khúc hạng A đạt 32,47 USD/m2/tháng và hạng B đạt 18,73 USD/m2/tháng.

Bên cạnh đó, sự cải thiện trong môi trường hành chính và pháp lý, hệ thống cơ sở hạ tầng của TP HCM cũng là yếu tố liên quan trực tiếp đến giá cả và sự phát triển của bất động sản. Ông Marc Townsend nhận xét: “Các phân khúc thị trường đã được phân chia rõ ràng hơn, có thể thấy nhóm 7 hoặc 8 tòa nhà điển hình nhất tại khu vực quận 1, TP HCM, hiện đang bứt phá khỏi tình hình chung của thị trường. Nhóm các tòa nhà này đang được tăng giá thuê trong khi nhóm kế tiếp ở phân khúc thấp hơn, thuộc vào hạng A- hoăc B+, lại đang giữ mức giá ổn định hơn. Khách thuê có nhu cầu thuê văn phòng cao cấp cần phải khôn ngoan và nhanh chân hơn trong việc tìm kiếm mặt bằng thuê cho năm 2014 do các lựa chọn không còn nhiều trên thị trường”.

Mặt bằng bán lẻ có chiều hướng giảm

Tuy nhiên, thị trường mặt bằng bán lẻ đang có chiều hướng giảm. Dù không có nguồn cung mới vào thị trường nhưng chỉ số diện tích thực thuê mới bị âm do khách thuê thấy bất mãn giữa mức giá mà các trung tâm thương mại lớn áp dụng so với số lượng khách viếng thăm mà những trung tâm này có thể thu hút được. Nhận xét về tình hình này, bà Lê Hoàng Lan Như Ngọc, quản lý cấp cao của Bộ phận Nghiên cứu & Tư vấn CBRE, cho biết: “Các nhà bán lẻ không thực sự đóng cửa ngừng kinh doanh, họ chỉ đơn giản là chuyển mặt bằng, dịch chuyển khỏi các trung tâm thương mại đắt đỏ trong khu trung tâm để ra những tuyến phố thương mại cũng nằm trong hoặc ngay rìa trung tâm thành phố, nơi có mức giá phải chăng hơn và thu hút một lượng lớn khách mua sắm”.

nhuminh

TỪ KHÓA