Xuân Trường Plasma có mặt tại các Hội chợ Sống Khỏe 2024

Khoẻ - Đẹp 15:12

Trong những năm gần đây, TP. Hồ Chí Minh đã tổ chức nhiều chương trình giao lưu và xúc tiến thương mại nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của cả các doanh nghiệp trong và ngoài địa bàn.

Babila sản phẩm bổ dưỡng chất lượng quốc tế cho trẻ em Việt

Tiêu dùng thông minh 15:10

Vừa qua, tại Lễ hội ẩm thực Pháp Balade en France 2024, Babila - nhãn hàng chăm sóc sức khỏe cho trẻ từ sơ sinh lần đầu tiên ra mắt đã thu hút sự quan tâm của đông đảo người tham gia.

Vietstar và đại học Ulsan đồng phát triển chương trình lãnh đạo bền vững

Điểm đến 19:38

(NLĐO)- Chương trình Lãnh đạo bền vững lần này là bước tiến sâu hơn, nâng cấp hợp tác trong đào tạo lãnh đạo cấp cao giữa Việt Nam và Hàn Quốc.

Nam MC truyền hình gây chú ý tại Mr World Việt Nam

Chuyện của Sao 17:50

Sáng 3-5, cuộc thi Nam vương Mr World Việt Nam 2024 đã tổ chức buổi sơ khảo sau hơn 2 tháng nhận hồ sơ đăng ký. Xuất hiện cùng các thí sinh, nam MC truyền hình gây sự chú ý với chiều cao nổi bật, gương mặt điển trai.

Chia sẻ từ chuyên gia IBMEX: Chìa khóa cho cuộc sống an nhàn của "mẹ bỉm sữa"

Bản lĩnh sống 17:48

Từ những lo âu về tài chính khi nuôi con, đến niềm vui hái quả ngọt từ việc chủ động tạo thu nhập, hành trình đầu tư của "mẹ bỉm sữa" Thu Hà là minh chứng cho sự bản lĩnh và kiên trì.

Khai giảng chương trình thạc sĩ năm 2024 của Trường ĐH Hoa Sen

Điểm đến 17:46

Viện Sau Đại học và Lãnh đạo, Trường ĐH Hoa Sen vừa tổ chức Lễ Khai giảng và Mini Talk: “Hoàn thành luận văn và công bố khoa học 2 trong 1”. Đây là chương trình đào tạo thạc sĩ đợt đầu tiên năm 2024 của Viện Sau Đại học và Lãnh đạo.

Tòa nhà lớn nhất châu Âu được xây dựng bằng máy in 3D

Điểm đến 10:03

Một trong những khả năng thú vị nhất của kiến trúc in 3D là nó có thể cách mạng hóa nhà ở giá rẻ. Một ngôi nhà giá rẻ ở Bồ Đào Nha chỉ mất 18 giờ để in.

Chăm sóc da: Phải làm đúng cách mới hiệu quả

Khoẻ - Đẹp 10:03

Để có thể sở hữu một làn da trắng sáng khỏe mạnh thì việc thực hiện đúng các bước dưỡng da cơ bản là rất cần thiết. 10 loại quả rẻ tiền càng ăn càng đẹp da. Dầu dừa, mật ong cũng giúp dưỡng da rất hiệu quả...

Đi để về

Phụ nữ 09:55

Trải qua những năm tháng tuổi trẻ, cuộc sống đưa tôi rời xa quê hương, từ vùng đất Bắc Giang xa xôi đến TP HCM huyên náo, tôi bước chân vào một cuộc sống mới - cuộc sống của sự khám phá và chinh phục.

Chia sẻ kinh nghiệm nắm bắt tâm lý khách hàng, kinh doanh có lãi

Phụ nữ 10:48

Chi hội Thủ Đức – Hội Doanh Nhân Trẻ TP HCM vừa tổ chức chương trình Kết nối vươn tầm với sự tham gia của hơn 100 thành viên, khách mời.

Người trẻ ngày nay khác xưa thế nào?

Phụ nữ 09:46

Báo cáo Trung tâm đăng ký di chúc Trung Quốc cho thấy số hộ gia đình và cá nhân làm di chúc tăng gần 19% trong vòng bốn năm, đặc biệt gia tăng số đơn đăng ký của giới trẻ và trung niên. Giới trẻ Mỹ đang đối mặt với khủng hoảng tình bạn và niềm tin. Người trẻ ngày nay cũng rất lười... kết hôn!

Nghệ sĩ Trúc Thy kết nối mang dự án Mẹ thiên nhiên về quê nhà

Bản lĩnh sống 09:43

Từ thực tế trong việc nhiều nơi chưa có nguồn nước sạch để sinh hoạt, những địa phương đó cũng không phải quá xa với chúng ta được sống ngay trung tâm thành phố nhưng vì điều kiện địa lý và vùng đất đặc thù nên họ không có nước sạch để xài.

Cưng xỉu với bộ sưu tập Apvil Country và Cat

Phụ nữ 07:14

Lấy cảm hứng từ miền quê châu Âu và những chú mèo cưng xỉu, hai bộ sưu tập Apvil Country và Apvil Cat của Công ty Hoàng Kim hứa hẹn mang đến cho trẻ một mùa hè nhẹ nhàng, mát mẻ và năng động

Nhiều bí quyết sống thọ của người cao tuổi ít ai ngờ

Bản lĩnh sống 07:05

Một nhà nghiên cứu đã chỉ ra 4 bí quyết sống thọ của các cụ trên 110 tuổi tại Nhật Bản, trong đó có một thói quen ít người nghĩ tới: ngồi thẳng lưng. Xem bí quyết sống thọ của người phụ nữ cao tuổi nhất nước Mỹ cũng có nhiều điều bất ngờ.

NTK Quỳnh Paris nhận bằng tiến sĩ danh dự Trường ĐH International American

Chuyện của Sao 07:02

Vừa qua tại Dubai, NTK Quỳnh Paris được nhận sắc phong Tiến sĩ danh dự "Honorary Doctor Of Philosophy Fashion" từ Điện hạ Tiểu Vương quốc Ả Rập - Một đại diện cho Trường ĐH International American.

ZaloPay ra mắt giải pháp tăng cường trải nghiệm khách hàng

Tiêu dùng thông minh 07:02

Nắm bắt lợi thế và tiềm năng của mã thanh toán ZaloPay QR Đa Năng, ZaloPay tiếp tục cho ra đời giải pháp mới, hỗ trợ doanh nghiệp kết nối hiệu quả với các khách hàng, góp phần nâng cao trải nghiệm và thúc đẩy doanh số. The Pizza Company là đối tác đầu tiên cùng ZaloPay triển khai giải pháp này.

LG ra mắt dòng tivi OLED không dây đầu tiên trên thế giới

Tiêu dùng thông minh 07:00

LG Electronics Việt Nam (LG) vừa chính thức ra mắt TV LG OLED evo M4. Đây là dòng tivi OLED không dây đầu tiên trên thế giới, sở hữu hình ảnh với độ phân giải 4K cùng tần số quét 144Hz, đưa trải nghiệm giải trí tại gia lên một tầm cao mới.

Joanna Ngô Thanh Vân dịu dàng với áo dài Hàn Phượng

Khoẻ - Đẹp 13:52

Mới đây, trong loạt ảnh áo dài của Nhà thiết kế Hàn Phượng, Joanna Ngô Thanh Vân khoe sắc dịu dàng, thanh tú trên phố.

Xuân Trường Plasma Clinic mang sản phẩm sức khỏe Mirari Medical Plasma đến Lễ hội sống khỏe 2024

Khoẻ - Đẹp 10:56

Lễ hội Sống khỏe năm 2024 với chủ đề "Sống vui khỏe - Đẹp rạng ngời" sẽ được tổ chức trong 3 ngày, từ 26 đến 28-4 tại Công viên Văn hóa Lê Thị Riêng, Quận 10, TP HCM đã chính thức khai mạc.

Bác sĩ tại nha khoa Amber chia sẻ kinh nghiệm chọn implant phù hợp

Khoẻ - Đẹp 09:55

Khi lựa chọn implant, bệnh nhân nên xem xét quốc gia sản xuất, chứng từ chứng nhận chất lượng, đánh giá của chuyên gia và phản hồi từ người đã sử dụng . Cấy ghép implant là một giải pháp phục hồi chức năng ăn nhai và thẩm mỹ hiệu quả cho các trường hợp mất răng.

Biệt thự Mỹ Phú 3 thu hút khách hàng

18 tháng 9, 2012 | 17:16

Với mật độ xây dựng trung bình chỉ từ 35% - 37%, Mỹ Phú 3 được xếp vào hàng số ít dự án có mật độ xây phủ thấp nhất hiện nay

Mua biệt thự tại Flamingo Đại Lải được vay vốn 6%/năm

Trong các khu tập trung phát triển nhà ở, Nam Viên là một khu đặc biệt, quy hoạch giống như một ốc đảo được bao bọc bởi sông nước và đây là khu dân cư có diện tích phủ xanh lớn nhất của Phú Mỹ Hưng với nhiều công viên lớn diện tích từ 9.800 - 20.000 m2. Tận dụng ưu thế sông nước bao quanh, Khu Nam Viên được quy hoạch chủ yếu là biệt thự thấp tầng gần sông để đón gió, ánh sáng và không khí trong lành... Tất cả mang đến cho Khu Nam Viên nhịp sống yên bình không dễ tìm.

Nhiều người mong đợi

Dự án Mỹ Phú 3 dự kiến được Công ty Phú Mỹ Hưng chào bán trong tháng 10-2012 tọa lạc trong Khu Nam Viên. Hai tuần qua, đây là dự án thu hút được sự quan tâm của nhiều người. Có nhiều lý do dự án được quan tâm nhưng trước hết, loại hình biệt thự được xem là “hàng hiếm” ở Phú Mỹ Hưng, cơ hội sở hữu không nhiều. Sau dự án biệt thự Mỹ Văn được Phú Mỹ Hưng bán cách đây 7 năm, đến năm nay, Phú Mỹ Hưng mới bán lại 2 dự án biệt thự là Chateau và Mỹ Phú 3.

Tuy số lượng Chateau nhiều hơn Mỹ Phú 3 nhưng Chateau là biệt thự có diện tích đất lớn từ 500 - 700 m2, giá trị cao nên không dành cho số đông. Thế nên, hầu như sự quan tâm thị trường đều dồn hết cho Mỹ Phú 3. Dự án này có 81 biệt thự theo phong cách kiến trúc bán cổ điển bao gồm 22 biệt thự đơn lập có diện tích đất từ 270 - 303 m2, sàn từ 308 - 333 m2 và 59 biệt thự phố vườn có tổng diện tích đất từ 122 - 223 m2 và diện tích sàn từ 202 - 209 m2. Mật độ xây dựng trung bình khá thấp, chỉ từ 35% - 37% và nếu so sánh với mật độ xây dựng trung bình của các dự án biệt thự nói chung trên địa bàn TPHCM hiện nay khoảng 40% thì có thể dễ dàng nhận thấy không gian xanh tại khu biệt thự Mỹ Phú 3 được chủ đầu tư rất quan tâm.

Dự án biệt thự Mỹ Phú 3 được kỳ vọng sẽ đạt tỉ lệ tiêu thụ như mong muốn

Ngoại quan Mỹ Phú 3 có nhiều ảnh hưởng của phong cách kiến trúc cổ điển châu Âu. Trong đó những đặc trưng của kiến trúc cổ được cách điệu một cách tinh tế qua những gờ chỉ trang trí, cửa đa giác, mái vòm, cửa sổ… tạo cảm giác nhẹ nhàng cho người sử dụng. Không gian ở của từng biệt thự dành khá nhiều diện tích cho sân vườn, chỗ để xe…

Thanh toán linh hoạt

Thị trường bất động sản hiện nay không thiếu các dự án biệt thự nhưng để có được một dự án biệt thự như Mỹ Phú 3 thì có thể nói là hiếm và càng giá trị hơn nữa khi dự án này tọa lạc tại một vị trí khá đắc địa. Hiện nay, hạ tầng kỹ thuật tại Phú Mỹ Hưng đã hoàn chỉnh, kiến trúc ngoại quan đồng bộ và tiện ích đô thị cũng đi vào hoạt động, mặt bằng dân cư ổn định… Đồng thời khu Nam Viên tọa lạc kế bên khu thương mại tài chính quốc tế và khu The Crescent trên cùng trục đại lộ thương mại Nguyễn Lương Bằng rộng 48 m nên sự phát triển vượt bậc về thương mại, dịch vụ, giải trí, văn hóa của các công trình trong 2 khu này sẽ tạo điều kiện phát triển cho Khu Nam Viên không chỉ về giá trị gia tăng mà còn mang đến chất lượng cũng như sự phong phú về tiện ích, dịch vụ… Khoảng cách từ các quận trung tâm đến dự án chỉ khoảng 10 phút xe máy với nhiều hướng cầu, đường như: cầu Kênh Tẽ, cầu Tân Thuận 2… cũng là một yếu tố “lấy điểm” đối với người quan tâm.

Với các điểm mạnh trên, nhiều chuyên gia nhận định biệt thự Mỹ Phú 3 sẽ đạt tỉ lệ tiêu thụ mong muốn bởi mức “cung” đối với loại biệt thự được quy hoạch như Mỹ Phú 3 là rất ít. Đánh giá trên còn dựa vào tình hình thực tế khi phần lớn các chủ đầu tư tập trung phát triển căn hộ, từ đó hình thành trào lưu chọn loại hình nhà ở này của số đông người đang có nhu cầu. Chưa kể, sau biệt thự Mỹ Phú 3, kế hoạch phát triển dự án của Phú Mỹ Hưng tập trung vào căn hộ nên có thể nói Mỹ Phú 3 là cơ hội cuối cùng dành cho những ai “săn” biệt thự Phú Mỹ Hưng nhiều năm qua. Hiệu ứng cộng hưởng của các yếu tố sẽ tạo ưu thế cho dự án biệt thự này. Được biết, giá bán đã bao gồm tiền sử dụng đất. Lịch thanh toán linh hoạt dài 18 tháng và khách mua có quyền sử dụng đất ổn định, lâu dài như bất kỳ nơi nào khác trên lãnh thổ Việt Nam.

vinh_kt

TỪ KHÓA